萬達集團再被強執(zhí)

麻煩事一大堆。

天眼查顯示，近日，大連萬達集團股份有限公司新增一條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的7.32億元，執(zhí)行法院為北京市第二中級人民法院。

截至目前，大連萬達集團股份有限公司共有2條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超9億元，此外，該公司所持多家公司股權(quán)已被凍結(jié)。

圖源：天眼查

天眼查司法案件顯示，大連萬達集團所持股的大連萬達商業(yè)管理集團近期被股權(quán)凍結(jié)。

具體來看，萬達商管凍結(jié)股權(quán)數(shù)額合計19.78億余元，凍結(jié)期限自2024年10月29日至2027年10月28日，執(zhí)行法院為上海市第二中級人民法院。

近段時間以來，萬達集團多次面臨法律糾紛。

5月中旬，天眼查顯示，大連萬達集團股份有限公司、大連萬達體育文化旅游開發(fā)有限公司新增一條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的1.38億余元，執(zhí)行法院為大連市中山區(qū)人民法院。

圖源：天眼查

6月底，大連萬達集團股份有限公司、萬達地產(chǎn)集團有限公司，以及萬達旗下長春北方影都酒店投資有限公司、長春北方影都影視文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司新增一條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的12.1億余元，執(zhí)行法院為上海市第二中級人民法院。

圖源：天眼查

大連新達盟商業(yè)管理有限公司新增一則股權(quán)凍結(jié)信息，被執(zhí)行人為大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額約162億元，凍結(jié)期限自2024年6月28日至2027年6月27日，執(zhí)行法院為廣東省珠海市中級人民法院。

7月底，根據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的消息，萬達地產(chǎn)集團有限公司被列為失信執(zhí)行人，公司及董事長曲曉東新增一則限制消費令。

圖源：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)

今年2月，赤峰市松山區(qū)人民法院將萬達地產(chǎn)列為失信被執(zhí)行人。

赤峰市松山區(qū)人民法院限制消費令指出，該院于2024年2月23日立案執(zhí)行申請人中租(北京)模架工程技術(shù)有限公司申請執(zhí)行萬達地產(chǎn)合同、無因管理、不當?shù)美话?，因萬達地產(chǎn)未按執(zhí)行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務，該院對萬達地產(chǎn)采取限制消費措施，限制公司及公司法定代表人曲曉東不得實施高消費及非生活和工作必需的消費行為。

9月，大連萬達集團股份有限公司新增一條持有股權(quán)被凍結(jié)信息，被凍結(jié)標的企業(yè)為大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司，被凍結(jié)標的數(shù)額為29997.299728萬元，凍結(jié)期限為2024年9月6日至2027年9月5日，執(zhí)行法院為成渝金融法院。

公開資料顯示，大連萬達集團股份有限公司，創(chuàng)立于1988年，已發(fā)展成為以現(xiàn)代服務業(yè)為主的大型企業(yè)集團，旗下包括商管集團、文化集團、投資集團，其中商業(yè)中心、影視、體育、兒童產(chǎn)業(yè)等處于世界行業(yè)領先地位。

其法定代表人、董事長為王健林，注冊資本10億人民幣，由大連合興投資有限公司、王健林共同持股。

當前多次股權(quán)凍結(jié)、強制執(zhí)行事件如同一枚重錘，將萬達集團的財務健康狀況置于公眾視野之下。

投資者們尤為關(guān)注萬達集團能否有效應對當前的財務困境，以及其在后續(xù)運營中是否能夠保持穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢和良好的債務處理能力。

這為萬達集團帶來了新的挑戰(zhàn)和考驗，也為其未來的發(fā)展之路增添了更多的不確定性和變數(shù)。

王健林的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型之路

商海沉浮，生存不易。

回顧王健林的商場之路，其中充滿艱辛。

王健林于1954年10月出生在四川省廣元市蒼溪縣，他畢業(yè)于遼寧大學。

1970年，王健林入伍，1986年，王健林從部隊轉(zhuǎn)業(yè)，早年的軍旅生涯為他日后的商業(yè)道路打下了堅實的基礎。

1989年，王健林擔任大連萬達集團股份有限公司的董事長，從此開始了他的商業(yè)征途。

在王健林的領導下，萬達集團從一個地方房地產(chǎn)公司迅速崛起，成為中國乃至全球的商業(yè)地產(chǎn)巨頭。

在2016年，王健林憑借1700億的財富，力壓昔日首富李嘉誠，榮登全球華人首富的寶座。

這一時期的王健林風光無限，不僅成為哈佛、耶魯?shù)仁澜缑５淖腺e，還在公開場合頻頻發(fā)表金句。

“最好先定一個能達到的小目標，比方說我先掙它一個億！”“清華北大，不如膽子大”。王健林曾在節(jié)目中放出豪言。

圖源：抖音

然而，商業(yè)世界總是充滿了變數(shù)和挑戰(zhàn)。

2017年，由于項目問題，萬達系遭遇了前所未有的“股債雙殺”，王健林從“首富”變成了“首負”，負債一度超過6000億。

面對這一困境，王健林展現(xiàn)出了他果斷的一面，他迅速采取了“斷臂”策略，將萬達的股份和部分項目打包出售，從而緩解了公司的資金壓力。

在那之后的很長一段時間里，王健林逐漸淡出了公眾的視野，專注于萬達的轉(zhuǎn)型和債務償還。

經(jīng)過三年的沉寂和努力，王健林終于帶領萬達走出了困境，還清了6000億的債務。他不再鐘情于房地產(chǎn)項目，而是將目光投向了輕資產(chǎn)領域，試圖將萬達從“施工者”轉(zhuǎn)變?yōu)椤肮芾碚摺薄?/span>

這一戰(zhàn)略調(diào)整不僅體現(xiàn)了王健林對商業(yè)趨勢的敏銳洞察，也展示了他對萬達未來發(fā)展的堅定信心。

歷史總是驚人的相似，進入2022年，隨著地產(chǎn)行業(yè)的下行趨勢，王健林再次面臨了危機。

這一次，他再次采用了輕資產(chǎn)戰(zhàn)略，通過出售多項萬達旗下資產(chǎn)來應對困境。包括萬達廣場、萬達電影、萬達酒店等。這些資產(chǎn)的出售不僅幫助萬達緩解了財務壓力，也為萬達的未來發(fā)展提供了新的機遇。

特別是萬達廣場的轉(zhuǎn)讓，一直引起市場的廣泛關(guān)注。

北京萬達廣場 圖源：抖音

從上海松江萬達廣場、西寧海湖萬達廣場到江門臺山萬達廣場，再到北京萬達廣場等標志性項目的轉(zhuǎn)讓，都為為萬達帶來了可觀的現(xiàn)金流。

除了萬達廣場外，王健林還將萬達電影、萬達酒店等資產(chǎn)進行了處置。

去年12月，上海儒意投資管理有限公司以共計21.55億元人民幣的轉(zhuǎn)讓價款受讓萬達電影的控股股東北京萬達投資有限公司51%股權(quán)。

此外，王健林還在全球化戰(zhàn)略上進行資金調(diào)整，賣掉了萬達在美國傳奇影業(yè)的全部股權(quán)。

今年10月14日，傳奇影業(yè)（Legendary Entertainment）宣布，已完成購回大連萬達集團在該電影公司的剩余股權(quán)，并將由阿波羅全球管理公司（Apollo Global Management）全資擁有。

傳奇影業(yè)由托馬斯?圖爾于2000年創(chuàng)立，2016年1月，萬達集團以35億美元的價格購入傳奇影業(yè)，成為其控股股東。這在當時是中國企業(yè)在海外的最大一樁文化并購交易。

盡管面臨諸多挑戰(zhàn)和困境，王健林卻始終保持著對萬達未來發(fā)展的堅定信念，期望通過輕資產(chǎn)戰(zhàn)略，帶領萬達走出當前的困境。

遭連環(huán)催債

屋漏偏逢連夜雨。

10月10日，永輝超市發(fā)布公告，大連御錦出售了3.89億股萬達商管股份，轉(zhuǎn)讓價格為45.3億元。

然而，在今年7月調(diào)整了付款方式后，大連御錦并未如約履行付款義務。

永輝超市表示，公司已經(jīng)向大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方集團有限公司發(fā)出加速到期通知函，要求各方立即支付款項，并要求王健林、孫喜雙、一方集團承擔連帶保證責任。

10月13日晚間，永輝超市進一步公告，公司向上海國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會提起的仲裁申報已經(jīng)獲得受理，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及加速到期違約金合計38.59億元。

圖源：永輝超市公告

此外，蘇寧易購也加入了向王健林旗下公司催債的行列。

10月22日晚間，ST易購發(fā)布公告稱，公司作為申請人所提出的仲裁請求已獲中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會受理。

公告顯示，蘇寧易購請求裁決大連萬達集團股份有限公司向蘇寧易購集團股份有限公司及其子公司蘇寧國際集團有限公司支付股份回購款50.4億元，并要求萬達商管對萬達集團的付款義務承擔連帶責任。

這一系列催債事件暴露了王健林及其關(guān)聯(lián)公司在資金運作上的困境，王健林能否妥善解決這些債務問題，將直接影響到其商業(yè)帝國的未來走向。