11月21日消息，根據(jù)中國房地產(chǎn)報的報道，近日有報道稱，黑石集團(tuán)正在出售位于中國的物流資產(chǎn)包，總價超百億元人民幣。此番交易中接盤者可能是中國平安保險集團(tuán)旗下的中國平安保險海外（控股）有限公司，目前交易雙方已經(jīng)簽署了意向合作書。有媒體通過郵件向平安海外控股方面核實(shí)此事，對方回復(fù)稱：該消息是市場傳聞，我們并不知情，對此沒有評論。黑石集團(tuán)發(fā)言人表示，目前并未與任何一方就11項(xiàng)物流資產(chǎn)的出售進(jìn)行談判。

圖源：中國房地產(chǎn)報公眾號

根據(jù)此前澎湃新聞的報道，全球最大的另類資產(chǎn)管理公司黑石集團(tuán)正在拋售位于中國的物流資產(chǎn)包，總價超百億元人民幣，資產(chǎn)包已經(jīng)有意向買家。黑石集團(tuán)此次計劃出售的中國物流資產(chǎn)包共包含位于11個城市的11個物流園區(qū)項(xiàng)目，

其中，11個物流園區(qū)中規(guī)模最大的龍地廣州空港物流園，龍地廣州空港物流園被黑石集團(tuán)收購前，是富力地產(chǎn)旗下唯一的物流園，占地1470畝（約98萬平方米），計劃總建筑面積超過120萬平方米，黑石集團(tuán)花費(fèi)約合82億人民幣收購該物流園。

圖源：黑石官網(wǎng)

知情人士透露，黑石集團(tuán)此舉是為了投資回報率更好的項(xiàng)目而出售部分收益不特別理想的項(xiàng)目，因此11個項(xiàng)目總價超百億的價格已經(jīng)算是“折扣價”，目前，資產(chǎn)包已經(jīng)有了意向交易對象。有分析人士指出，正常而言，投資公司對一些小項(xiàng)目可能是“快進(jìn)快出”，但如龍地廣州空港物流園這類比較大的交易，黑石集團(tuán)完成收購的時間尚不滿兩年，正常的長期投資不會在收購這么短的時間內(nèi)就出售。

“擬出售中國物流資產(chǎn)包雖然意外，但也在情理之中，黑石集團(tuán)此舉或出于資金壓力考慮?！币晃恢槿耸糠Q。繼2022年底出現(xiàn)贖回擠兌危機(jī)后，2023年3月上旬，黑石集團(tuán)一筆價值5.62億美元的商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券發(fā)生違約。黑石集團(tuán)管理的資金總額超過7萬億元人民幣。