11月9日消息，普洛斯在英國(guó)建筑研究院（BRE）主辦的2023年度BRE中國(guó)頒獎(jiǎng)典禮上獲兩項(xiàng)年度大獎(jiǎng)，其中普洛斯旗下投資及資產(chǎn)管理平臺(tái)普洛斯資本GCP獲得BRE與GRESB（全球不動(dòng)產(chǎn)可持續(xù)評(píng)估體系）聯(lián)合頒發(fā)的BREEAM/GRESB亞洲區(qū)最佳投資機(jī)構(gòu)大獎(jiǎng)，普洛斯成都新津物流園獲BREEAM中國(guó)區(qū)年度運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目獎(jiǎng)（物流園區(qū)類）。

在全球范圍，普洛斯資本GCP共有19支物流不動(dòng)產(chǎn)基金參與了2023年GRESB評(píng)估，連續(xù)參評(píng)的基金表現(xiàn)總體大幅提升，ESG表現(xiàn)創(chuàng)新高；參評(píng)的三支中國(guó)基金均獲得GRESB四星評(píng)級(jí)，并全部獲評(píng)GRESB“綠色之星”。

圖注：普洛斯資本GCP獲亞洲區(qū)最佳投資機(jī)構(gòu)大獎(jiǎng)

圖源：普洛斯資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)ASP公眾號(hào)

在中國(guó)，普洛斯團(tuán)隊(duì)持續(xù)推進(jìn)ESG盡調(diào)、綠色建筑以及綠色租約，加大新能源在園區(qū)的使用，并啟動(dòng)全生命周期分析及建筑隱含碳計(jì)算、綠色采購(gòu)規(guī)范等，不斷推動(dòng)物流及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施零碳化。尤其在推進(jìn)綠色租賃方面，普洛斯在中國(guó)已與租戶簽署超過(guò)3,000份綠色租約，鼓勵(lì)租戶在日常運(yùn)營(yíng)中更加環(huán)保、注重健康安全、使用高效節(jié)能設(shè)施。

普洛斯成都新津物流園是國(guó)內(nèi)首個(gè)BREEAM In-Use綠色運(yùn)營(yíng)“杰出級(jí)”（Outstanding）物流基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。BREEAM In-Use綠色運(yùn)營(yíng)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)覆蓋運(yùn)營(yíng)管理、健康與福祉、能源、水、資源、韌性、土地利用與生態(tài)、污染等8大方面。

圖源：普洛斯資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)ASP公眾號(hào)

值得一提的是，普洛斯中國(guó)控股有限公司于11月6日晚發(fā)布公告稱，2023年11月2日，標(biāo)準(zhǔn)普爾將普洛斯（GLP Pte.Ltd.，下稱“普洛斯公司”）和普洛斯中國(guó)控股有限公司（GLP China Holdings Ltd，下稱普洛斯中國(guó)”，與普洛斯公司合稱“普洛斯”）的長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)由“BBB-”下調(diào)至”BB”。同時(shí)，標(biāo)普將兩家公司的高級(jí)無(wú)抵押票據(jù)的長(zhǎng)期發(fā)行評(píng)級(jí)從“BBB-”下調(diào)至”BB”，將其永續(xù)票據(jù)的長(zhǎng)期發(fā)行評(píng)級(jí)從“BB”下調(diào)至“B+”。

普洛斯確認(rèn)退出標(biāo)準(zhǔn)普爾信用評(píng)級(jí)。普洛斯表示，退出其評(píng)級(jí)是由于標(biāo)普采用的信用評(píng)估模型與普洛斯發(fā)展多年的業(yè)務(wù)及收入模式不相匹配。標(biāo)普一直以來(lái)采用傳統(tǒng)REIT模型對(duì)普洛斯進(jìn)行信用評(píng)估，該模型不適用于普洛斯的資產(chǎn)貨幣化模式。標(biāo)普的評(píng)估模型沒(méi)有考慮普洛斯通過(guò)資產(chǎn)貨幣化循環(huán)資金而獲得的經(jīng)常性的盈利，因此不能完整反映普洛斯的營(yíng)收狀況和信用實(shí)力。

普洛斯在公告中稱，標(biāo)普對(duì)普洛斯中國(guó)的評(píng)級(jí)調(diào)整不會(huì)對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況及償債能力產(chǎn)生不利影響，公司運(yùn)營(yíng)穩(wěn)健、財(cái)務(wù)狀況良好、流動(dòng)性充裕，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)及基金設(shè)立募集活動(dòng)均正常推進(jìn)。