10月23日消息，“重構(gòu)·新生——全球化視野下的城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)”論壇暨普洛斯環(huán)普蘇桐112國際科創(chuàng)園揭幕慶典于10月21日在蘇州舉辦。此次最新開園的普洛斯環(huán)普蘇桐112國際科創(chuàng)園位于蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖商務(wù)區(qū)內(nèi)。

普洛斯環(huán)普蘇桐112國際科創(chuàng)園由新加坡知名建筑師、新加坡總統(tǒng)獎(jiǎng)年度設(shè)計(jì)師獎(jiǎng)獲得者陳家毅設(shè)計(jì)，總建筑面積超39,400平方米，建有3棟4-6層的研發(fā)辦公樓和1棟商業(yè)配套樓。 普洛斯對(duì)原址上的老舊工廠進(jìn)行整體拆除、重新規(guī)劃和二次開發(fā)，從建筑設(shè)計(jì)、園區(qū)環(huán)境、智慧管理以及可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn)等維度對(duì)該項(xiàng)目全面提升。

普洛斯資產(chǎn)中國區(qū)聯(lián)席總裁趙明琪表示：“這是一個(gè)從資本到創(chuàng)意都帶有中新合作的‘結(jié)晶之作’，也是普洛斯打造的存量工業(yè)廠房重建升級(jí)的新一代科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園標(biāo)桿。從蘇州工業(yè)園區(qū)起步，拓展到全國市場(chǎng)，普洛斯在中國扎根近20年，不論是物流基地、先進(jìn)制造還是科創(chuàng)研發(fā)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，每一次業(yè)態(tài)豐富與迭代都是從這里起步?！?/p>

圖源：普洛斯GLP公眾號(hào)

經(jīng)過普洛斯全方位的更新改造，環(huán)普蘇桐112國際科創(chuàng)園成為了國際化科創(chuàng)載體，目前已引入全球知名IC集成電路設(shè)計(jì)企業(yè)達(dá)發(fā)科技，以及萊特光能、揚(yáng)明微電、穹頂醫(yī)療、日升軟件、金普軟件、盛景科技等15家人工智能、集成電路、新能源、新醫(yī)療等新興產(chǎn)業(yè)的科技研發(fā)客戶。這一園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位也與蘇州聚焦電子信息、裝備制造、生物醫(yī)藥、先進(jìn)材料四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的大方向一致，將為區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和創(chuàng)新集群建設(shè)釋放新動(dòng)能。

普洛斯一直響應(yīng)和支持蘇州政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，目前普洛斯在蘇州共投資開發(fā)了31個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代物流園及產(chǎn)業(yè)園，資產(chǎn)管理面積約377萬平方米，包括普洛斯蘇州物流園、普洛斯蘇州環(huán)普國際產(chǎn)業(yè)園、普洛斯華成（昆山）智能制造科技產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目，吸引了阿迪達(dá)斯、松下電氣、歐萊雅、優(yōu)尼派特等全球500強(qiáng)企業(yè)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群匯聚。

圖注：在原址舊廠房更新升級(jí)的普洛斯環(huán)普蘇桐112國際科創(chuàng)園

圖源：普洛斯GLP公眾號(hào)

近年來，普洛斯已在蘇州、上海、深圳、北京、東莞等全國一線及新一線城市打造了多個(gè)城市更新典范案例，其中不乏對(duì)老舊廠房改造和投資開發(fā)在管園區(qū)的二次更新，致力于助力所在區(qū)域轉(zhuǎn)型升級(jí)。

值得一提的是，此前普洛斯發(fā)布了2023年度半年報(bào)，數(shù)據(jù)顯示，普洛斯2023財(cái)年上半年?duì)I收達(dá)12億美元，同比增長34%，經(jīng)常性核心息稅折舊及攤銷前利潤（EBITDA）達(dá)4.81億美元，同比增長130%。受匯率波動(dòng)、投資性不動(dòng)產(chǎn)及股權(quán)投資公允價(jià)值變動(dòng)等非現(xiàn)金因素影響，2023財(cái)年上半年稅后利潤為2.14億美元。

公開資料顯示，普洛斯為專注于供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)業(yè)服務(wù)與投資公司。普洛斯表示，海內(nèi)外投資人對(duì)公司高品質(zhì)物流基礎(chǔ)設(shè)施需求持續(xù)走強(qiáng)，今年迄今及未來數(shù)月預(yù)計(jì)含新設(shè)基金在內(nèi)資產(chǎn)貨幣化交易規(guī)模達(dá)百億美元，其中今年迄今已達(dá)成交易34億美元，另有總計(jì)35億美元資產(chǎn)已進(jìn)入交易流程后期，以及多單交易在多方競(jìng)買進(jìn)程中。