8月30日消息，近期，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局對其二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺進(jìn)行了升級，推出“個人自主掛牌房源”功能，房東無需通過中介，可直接在杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺發(fā)布房源信息出售二手房，買家可以直接與房東聯(lián)系。

據(jù)央視財經(jīng)報道，平臺上線后，杭州的二手房業(yè)主開始在這個平臺掛牌房源，在這10天的時間里，杭州市主城區(qū)的個人掛牌房源量從90套增加至970套房源，增長近10倍。

然而，盡管個人掛牌房源量得到快速增加，但和該平臺上房產(chǎn)中介掛牌15萬套房源相比，依然微不足道。

一方面，報道稱，對于買方來說，有部分買房人覺得平臺的功能還有很多不完善之處，例如，平臺目前的功能僅局限于房源信息發(fā)布與核驗，尚未開發(fā)交易簽約和資金監(jiān)管等相關(guān)功能。

另一方面，對于賣方來說，有相當(dāng)一部分房東對自主掛牌房源興趣不大。雖然理論上中介費是由買賣雙方共同承擔(dān)，但實際上，中介費大多由買方支付，這在很多城市都是普遍情況。一位房主表示：“作為賣方，我不需要承擔(dān)中介費用，更傾向選擇中介的服務(wù)渠道，可以幫我過濾一些沒有用的信息?！?/p>

據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站信息介紹，杭州自2016年11月在全國范圍上線“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺”，此次新上線的“個人自主掛牌房源”功能，打破了傳統(tǒng)依賴中介機構(gòu)的房屋銷售模式，改善了二手房交易過程中買賣雙方和中介機構(gòu)房源信息不對稱的弊端，為群眾自主交易提供了房源信息發(fā)布、購買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，構(gòu)建了更為公平合理的二手房交易市場運行體系。

此外，平臺不僅引導(dǎo)買賣雙方按照房源核驗掛牌的規(guī)范流程開展交易，還新設(shè)置了用戶身份智能分類功能，實現(xiàn)個人自主掛牌房源信息僅向個人實名認(rèn)證用戶開放，經(jīng)紀(jì)人員無法查看，杜絕信息外泄，防止騷擾。