4月25日消息，港交所4月23日披露的文件顯示，順豐房地產(chǎn)投資信托基金（SF Real Estate Investment Trust，簡稱“順豐房托”）已通過上市聆訊。從2月10日遞表，到通過聆訊，前后大概70天的時間。星展為其獨(dú)家保薦人。

同時，有媒體引述消息人士稱，順豐房托計劃4月26日開始預(yù)路演，擬在香港集資3億美元。

聆訊文件顯示，順豐房托基金的投資組合初步包括位于香港、佛山及蕪湖的三處物業(yè)，均為現(xiàn)代物流地產(chǎn)（包含配備有自動分揀及供應(yīng)鏈支持設(shè)施的分撥中心），且戰(zhàn)略性地位于香港及中國主要物流樞紐內(nèi)，毗鄰主要機(jī)場、海港、鐵路、高速公路及交通樞紐。

財務(wù)方面，2018-2020年，順豐房托收益分別為2.55億港元、2.69億港元及2.79億港元；運(yùn)營溢利為4.23億港元、2.85億港元及1.6億港元；公司擁有人應(yīng)占年內(nèi)溢利為2.97億港元、1.74億港元及2688萬港元。

值得一提的是，就順豐房托最快5月上市的傳聞，順豐方面回應(yīng)稱，公司目前暫無應(yīng)披露而未披露事項(xiàng)。公司會根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行信息披露義務(wù)。