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上海要求房屋租賃平臺(tái)與相關(guān)部門建立數(shù)據(jù)共享機(jī)制

田寧
2021-01-22 14:36

1月22日消息,據(jù)澎湃新聞報(bào)道,新修訂的《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)中,新增了租賃平臺(tái)數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同內(nèi)容。

根據(jù)《辦法》,租賃平臺(tái)應(yīng)通過(guò)上海市大數(shù)據(jù)中心與市民政、公安、市場(chǎng)監(jiān)管、城管等部門建立數(shù)據(jù)共享機(jī)制,積極推進(jìn)與市場(chǎng)化住房租賃平臺(tái)業(yè)務(wù)對(duì)接。同時(shí)還要求為市、區(qū)兩級(jí)房屋行政管理部門等其有關(guān)授權(quán)單位開(kāi)展業(yè)務(wù)查詢、管理統(tǒng)計(jì)和監(jiān)測(cè)工作提供技術(shù)支撐。

修訂后,《辦法》新增了“各街鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心”提供租賃合同網(wǎng)簽備案辦理服務(wù)的內(nèi)容,與租賃合同網(wǎng)簽備案優(yōu)化整合后的辦事渠道保持一致。

此外,優(yōu)化網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)流程上,將原《試行辦法》規(guī)定的租賃合同網(wǎng)簽、備案分設(shè)兩個(gè)環(huán)節(jié),按照目前實(shí)務(wù)操作,優(yōu)化為網(wǎng)簽備案一體化辦理。并新增了租賃平臺(tái)對(duì)接本市“一網(wǎng)通辦”工作要求,以擴(kuò)大線上網(wǎng)簽備案覆蓋面。

《電商報(bào)》獲悉,《辦法》已于2021年1月1日起施行。此次修訂基本保留原框架結(jié)構(gòu),僅對(duì)部分內(nèi)容進(jìn)行修訂調(diào)整,并為相關(guān)信息化建設(shè)提供依據(jù)。

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1月22日消息,從上海市房屋管理局網(wǎng)站獲悉,新修訂的《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案辦法》 已于2021年1月1日起施行。《辦法》經(jīng)過(guò)修訂,新增了租賃平臺(tái)數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同內(nèi)容。租賃平臺(tái)應(yīng)通過(guò)上海市大數(shù)據(jù)中心與市民政、公安、市場(chǎng)監(jiān)管、城管等部門建立數(shù)據(jù)共享機(jī)制,積極推進(jìn)與市場(chǎng)化住房租賃平臺(tái)業(yè)務(wù)對(duì)接,為企業(yè)和租賃當(dāng)事人提供便利。
12月6日消息,天眼查信息顯示,長(zhǎng)沙韻必達(dá)電子商務(wù)有限公司發(fā)生工商變更,上海韻達(dá)貨運(yùn)有限公司退出該公司股東行列,新增上海巽千實(shí)業(yè)有限公司為股東。信息顯示,長(zhǎng)沙韻必達(dá)電子商務(wù)有限公司成立于2017年10月,法定代表人為徐建文,注冊(cè)資本300萬(wàn)人民幣,經(jīng)營(yíng)范圍包括電子商務(wù)平臺(tái)的開(kāi)發(fā)建設(shè);企業(yè)管理咨詢服務(wù);信息技術(shù)咨詢服務(wù);會(huì)議服務(wù);展覽服務(wù);裝卸搬運(yùn);國(guó)內(nèi)代理服務(wù);房屋租賃;物業(yè)管理;貨物倉(cāng)儲(chǔ)等。
4月22日消息,我愛(ài)我家在互動(dòng)平臺(tái)上表示,該公司旗下房屋資產(chǎn)管理品牌“相寓”始于公司自2001年開(kāi)始的“房屋管家”租賃業(yè)務(wù),目前在管房源超過(guò)23萬(wàn)套,連續(xù)多年出租率保持在95%左右,運(yùn)營(yíng)規(guī)模和效率均為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先。“相寓”業(yè)務(wù)覆蓋含北京、杭州、上海、深圳、太原、蘇州、天津等國(guó)內(nèi)15個(gè)大中型城市。
6月29日消息,旅行房屋租賃平臺(tái)Airbnb 宣布將永久禁止“破壞性派對(duì)和活動(dòng)”,其中包括公開(kāi)邀請(qǐng)的聚會(huì)。Airbnb表示,試圖違反其規(guī)則的客人,將面臨從賬戶被吊銷,到完全從平臺(tái)上刪除的各種后果。據(jù)悉,2021年,曾有超過(guò)6600名客人因違反“派對(duì)”禁令而被暫停使用Airbnb。此前,愛(ài)彼迎曾在2019年對(duì)派對(duì)屋活動(dòng)實(shí)施過(guò)臨時(shí)禁止令,并在疫情開(kāi)始后實(shí)施了全球性的臨時(shí)禁令。Airbnb表示,自2020年8月實(shí)施這項(xiàng)政策以來(lái),“派對(duì)屋”的報(bào)告率同比下降了44%。
當(dāng)?shù)貢r(shí)間7月1日,巴黎法院對(duì)房屋租賃平臺(tái)Airbnb進(jìn)行了金額為960萬(wàn)美元(808萬(wàn)歐元)的罰款。法院稱,這是由于這家公司在平臺(tái)上列出公寓時(shí)未能遵守當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī),而這個(gè)決定實(shí)則已經(jīng)醞釀多年。
12月20日消息,今日,有網(wǎng)友在社交媒體爆料,自如總部正在摘牌,還有人猜測(cè)自如業(yè)務(wù)是否出現(xiàn)變化。對(duì)此,自如相關(guān)人士向媒體回應(yīng)稱,摘牌為更換logo,公司一切正常。公開(kāi)資料顯示,自如成立于2011年,原為鏈家內(nèi)部創(chuàng)業(yè)平臺(tái),開(kāi)啟了房屋租賃產(chǎn)品和服務(wù)的“長(zhǎng)租”模式,隨后于2016年6月,自如脫離鏈家獨(dú)立運(yùn)作。
4月21日消息,即日起,抖音平臺(tái)將開(kāi)展房產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證工作,認(rèn)證時(shí)間截止至5月31日。據(jù)了解,此次治理行動(dòng)重點(diǎn)整治個(gè)人或企業(yè)帳號(hào)在未依法取得市場(chǎng)主體登記和相關(guān)資質(zhì)前提下,擅自在抖音平臺(tái)發(fā)布出售、出租房屋內(nèi)容或引導(dǎo)房產(chǎn)交易、租賃的信息。治理場(chǎng)景包括但不限于:用戶資料。個(gè)性簽名、頭像、昵稱、背景圖等;短視頻場(chǎng)景。視頻內(nèi)容、視頻封面/話題/評(píng)論等。
關(guān)聯(lián)案件系相關(guān)房屋租賃合同糾紛,被執(zhí)行人還包括常州關(guān)河大潤(rùn)發(fā)商業(yè)有限公司、常州關(guān)河大潤(rùn)發(fā)商業(yè)有限公司天寧分公司。相關(guān)判決書(shū)顯示,天寧大潤(rùn)發(fā)違反租賃合同,需支付租金約964.16萬(wàn),及相關(guān)滯納金96116.67元,常州關(guān)河大潤(rùn)發(fā)商業(yè)有限公司對(duì)天寧分公司的上述債務(wù)在不足以清償范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任,康成投資(中國(guó))有限公司對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
天眼查信息顯示,10月20日,大潤(rùn)發(fā)關(guān)聯(lián)公司康成投資(中國(guó))有限公司新增被執(zhí)行人信息,執(zhí)行標(biāo)的為1071433元。