5月9日消息，據(jù)58同城黑板報(bào)消息，近日，58同城、安居客發(fā)布了《2022年4月全國二手房市場報(bào)告》。

報(bào)告顯示，從在架房源方面來看，4月份全國65城二手房在架房源量環(huán)比下跌6.7%，整體樓市環(huán)境受到政策的放松在逐步改善，二手房在架時(shí)長持續(xù)回落。一線城市中二手房市場回暖以廣深為先，深圳在架房源量環(huán)比上漲17.4%。其他熱點(diǎn)城市中，天津和成都的二手房在架房源出現(xiàn)環(huán)比上漲。數(shù)據(jù)顯示，2022年4月，全國65城二手房在架房源量環(huán)比下跌6.7%，二手房掛牌量連續(xù)12個(gè)月出現(xiàn)下滑，不過掛牌量下滑幅度相比上月略有降低。

從在架時(shí)長方面來看，4月份全國65城二手房在架時(shí)長為62.73天，環(huán)比減少2.8%，二手房房源在架時(shí)長持續(xù)回落。整體樓市環(huán)境受到政策的放松在逐步改善，鄭州、廣州、重慶、深圳等區(qū)域在架時(shí)長降幅會相對較大。

從供需方面來看，2022年4月全國65城二手房新增上架房源環(huán)比減少18.7%，城市二手房購房需求熱度環(huán)比小幅下跌2.4%，三四線城市新增上架房源減幅相對較大。二手房掛牌均價(jià)走勢方面，根據(jù)58同城、安居客平臺數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，4月份全國65城二手房掛牌均價(jià)為16903元/平方米，環(huán)比下跌0.10%。二手房掛牌均價(jià)出現(xiàn)下跌的城市多為三四線城市，四個(gè)一線城市二手房掛牌均價(jià)來看全部出現(xiàn)上漲。

從熱點(diǎn)城市二手房供求方面來看，2022年4月，僅有天津的二手房供求關(guān)系出現(xiàn)小幅上漲，其他城市的均出現(xiàn)了不同幅度的回落，其中沈陽的回落幅度相對最大，為34%，主要是城市的新增供應(yīng)出現(xiàn)大幅回落相關(guān)，其次南京和福州，為23%和22%。二手房掛牌均價(jià)方面，成都和沈陽出現(xiàn)環(huán)比上漲態(tài)勢，其他城市出現(xiàn)了不同幅度的回落，跌幅最大的城市為重慶和南京，都出現(xiàn)了1.1%的跌幅。